壁癌隱藏難分辨　看屋訣竅報你知

▲壁癌若重新粉刷裝潢，一般人很難發現。（圖／金新工程提供）

壁癌不僅破壞居家美觀，也可能影響健康、造成過敏，買中古屋時要確認清楚，若屋主惡性隱瞞將壁癌處重新粉刷裝潢，一般人很難發現。專家建議消費者看屋時，要仔細檢查重新粉刷處有無水痕或色差，並多用手觸摸牆壁，感受水氣是否滲出，都可以降低買到壁癌屋的風險。

房屋外牆防水層做得不好、房屋結構因地震引發裂縫或老舊管線脆化、不耐水壓等原因，都可能會發生滲漏水，而水份長期進入裂縫與水泥產生化學作用，會形成碳酸鈣結晶，造成水泥面和油漆分離，出現漆面剝落、鼓起、粉化等現象，即稱為壁癌。

信義居家服務部說明，壁癌因為多發生在牆壁上，且難以根治，而有此稱，而壁癌好發於給水、排水管線周邊，例如浴室、廚房、陽台，還有門窗、冷氣口等牆面開口處，因此看屋時可以多檢查這幾處，若有水痕、裂縫或明顯油漆斑駁，就可能出現壁癌，必須特別當心。

但如果屋主將室內重新粉刷過，就很難辨別，信義房屋中壢民權主任李維仁表示，除了可先向屋主、仲介或鄰居詢問是否曾有壁癌的情況，還可在看屋時，仔細查看重新粉刷過的地方有無水漬、色差，並觸摸牆面與角落各處是否有潮濕感，減少買到壁癌屋的機率。

另外，還可打開天花板維修孔、查看陽台外牆等沒有裝修之處，確認是否有明顯水痕，如果有，也很容易衍生出漏水及壁癌等問題。