買房要注意！設計師教你挑好房

林良穗設計總監建議最好買完全沒有裝潢過「裸屋」，有問題都能一目瞭然，而「裝潢屋」，不但會被哄抬屋價，也看不到房子實際狀況，等居住後再因漏水或水管破裂而改裝，就會多花一筆錢。如果真的很喜歡「裝潢屋」，買賣簽約時，一定要有但書，這樣在購買後，被檢驗出結構有問題，需要買賣雙方協議解決，或和仲介公司一起協調處理時，才能保障權益。

想知道中古屋是否有鋼筋外露鏽蝕的情況，最簡單的方式，就是找到浴室或廚房的維修孔，打開後用手電筒看，即可一目瞭然。沒有維修孔，也可以利用天花板上燈具卸下來後的孔洞，就能看到房子的實際面貌。鋼筋外露鏽蝕最好找技師先看，若沒結構問題就可以施工補強，回復房子的新風貌。

【資料提供／擷取由采金房設計總監林良穗所著《最強裝修一流工法》一書】

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設計理念 | 回歸自然、簡單的生活方式，在設計師的角色就要能用環保的概念加上好的設計，減少過度裝修、不必要的裝飾，讓空間是有溫度的，能呼吸的。提供業主一個美好的生活品質而達到健康舒適的目的，是采金房設計的堅持理念。 

接案類型 | 住宅設計、商業空間、辦公室設計

擅長風格 | 現代風、簡約風、自然風、混搭風、療癒風