家的記憶，40年老屋的重生，延續美好新時光

地點：桃園市龜山區
屋況：40年老屋

面積：60坪透天

格局：4房4廳4衛

裝修費用：約250萬
家庭成員：大人2人、青少女1人、狗狗1隻

風格：混搭風、現代風

老屋翻新，不僅是對建築的更新，更是對生活故事的延續。本次設計案例位於桃園市龜山區，一幢屋齡 40 年的透天住宅。屋主一家三口與一隻愛犬同住，期待將這座承載回憶的老屋，轉變為兼具現代感與溫暖氛圍的新家。

此住宅格局為長形屋，內部空間受限於狹窄廊道、低矮天花、明顯樑柱，以及採光不佳等問題。此外，水電管線老舊、地板傾斜、壁癌等老屋常見問題，也需全面改善。

屋主的核心需求：
1.更新水電管線，提高安全性
2.擁有足夠的聚會空間
3.整齊明亮的風格
4.解決全室斜樑問題，並盡可能保留樓高
5.為新購入的大冰箱找到合適的擺放空間

設計團隊從安全性、動線優化與風格整合三大面向著手，為屋主提供最佳解方，首要是提升安全性：全室更新水電管線，針對性增設專用迴路，提高用電安全與便利性。

廚房與客餐廳重新劃分，拆除不必要的高矮吧檯與雜物櫃，讓空間更開闊。透過適當的活動家具與可變更尺寸的設計，避免大型家具影響動線與視覺效果。

全室鋁窗更新，選用透光性佳的產品，大幅提升自然採光。

針對天花與樑柱問題，將有樑區域包覆假樑，使線條整齊，並確保樓高不被壓縮。

(1)地面採用板岩磚與木紋磚，兼具美觀與耐用性。

(2)牆面搭配清玻璃、長紅玻璃、烤漆玻璃，提升空間層次感。天花與隔間板材選用木質材質，搭配乳膠漆，創造自然溫潤的氛圍。

(3)採用吸頂燈、吊燈、壁燈與嵌燈等多層次照明，增強空間的立體感與舒適度。

這次的翻新不只是空間改造，更是一場與屋主共同書寫的故事。女屋主擁有獨特的美感與生活品味，而男屋主則熱愛手作與木工技藝，家中原有許多手工訂製家具，見證了過去的時光。在這次設計過程中，設計團隊透過溝通與理解，將屋主的個人特色融入空間，創造既符合現代生活需求，又能延續舊時記憶的家園。

「整個空間變得明亮通透，老房子也能擁有優雅的現代感。」這是屋主入住後最直觀的感受。改造後的家不僅提升了舒適度，也讓一家人能夠自在地享受每一個生活角落，為未來寫下更多美好回憶。

這幢 40 年老宅的重生，正是「專業翻新，安心居住」的最佳體現。我們用心傾聽每位屋主的需求，讓每一個家都成為最適合屋主的理想生活空間。

想了解更多翻新案例？ 歡迎聯繫我們，讓我們一起打造您的理想之家！