在準備交屋的關鍵階段，許多屋主常會問：「我可以自己驗屋嗎？」「網路上的驗屋清單 Excel 有參考價值嗎？」「花錢請驗屋公司真的必要嗎？」這些疑問相當普遍，畢竟市面上確實有不少教學文章與工具，例如「驗屋流程圖解」、「交屋注意事項」、「驗屋表單下載」等，提供給自住者作為參考。

驗屋，是購屋流程中最重要的一道把關手續。不僅關係到交屋品質，更牽涉未來長年居住的安全性與房屋價值。一間價值數百萬甚至上千萬的房子，若僅用數千元進行簡略檢查，不但可能錯過重要缺失，也難以在與建商協商時取得有力依據。