中古屋驗屋服務
專業團隊查驗中古屋況，提供驗屋報告掌握修繕重點，保障買房權益！
房型：2房1衛
$13,500 起
(室內30坪內)
房型：2房2衛
$14,000 起
(室內30坪內)
房型：3房2衛
$14,500 起
(室內30坪內)
其他房型
$14,500 起
(室內30坪以上)
嚴格培訓專業團隊
科技儀器品質保證
標準化驗屋檢查報告
服務介紹
I 中古屋-驗屋基本檢測項目
一、建築物滲漏水檢測
- 窗框周邊牆而裂痕檢查
- 外牆噴水檢查 （須確認樓下各樓住戶是否同意，此為收費加測項目）
二、建築物壁癌檢測
- 檢查牆壁表面是否有產生碳酸鈣結晶
- 查看天花板是否有產生碳酸鈣結晶 （如有裝潢需透過檢修孔或是燈座）
三、牆、樑、柱裂縫檢查
- 有無明顯裂縫
- 有裂縫之牆壁空洞化檢查
四、門窗滲水檢測
- 內外矽利康檢查
- 周圍牆面裂痕檢查
- 窗框灑水測試
五、衛浴設備檢測
- 簡易積水測試（已完工浴室）
- 浴缸排水孔、蓄水以及溢水孔檢測
- 淋浴拉門、開關、防撞墊片與拉門密合度檢測
- 面盆、給水管及排水檢測
- 浴櫃門片與鉸鍊開關檢測
- 暖風機、抽風機、排風管及相關設備功能檢測
- 五金配件檢測
- 壁癌與滲漏水檢測
六、廚房設備檢測
- 水槽排水與溢水孔檢測
- 瓦斯管線檢測
- 瓦斯爐、烘碗機功能檢測
- 抽油煙機功能檢測與排煙管密封檢測
- 廚櫃與門片鉸鍊開合檢測
- 烤添玻璃檢測
- 壁癌與滲漏水檢測
七、配電盤及迴路檢測 （1座電箱，增加需額外收費）
- 無熔絲開關、壓接端子與漏電斷路器檢測
- 檢查無熔絲開關（迴路）是否符合電箱內配線圖
- 測試每一迴路安培數和線徑是否符合規範
- 插座相位（地、中、火）檢測
- 總電源箱門片密合度與開合測試
- 迴路絕緣電阻測試與插座端接線確認
- 漏電斷路測試
- 接地線與中性線電阻測試
八、網路電話線檢測
- 網路接線檢測
- 電話訊號檢測
- 電視訊號檢測
九、游離輻射與電磁波檢測
- 游離輻射檢測（非實驗室儀器）
- 電磁波檢測（非實驗室儀器）
十、給排水檢測
- 給水管與出水功能檢測
- 馬桶污水管與排水檢測
- 地面排水管內視鏡檢測
- 排水孔與對應排水管檢測
- 深入排水孔存水彎後1米觀察管內狀況 （收費加測）
十一、地磚、壁磚檢測
- 檢測是否平整（1m士1mm內）及是否有空洞化、有龜裂、破損
- 檢測磚縫、填縫是否有短少、破損、不平整
若有其他特殊需求，可與專員提出討論。
驗屋服務流程
預約服務
依照您的房屋類型預約服務。
委託書與報價確認
服務專員依據您所需檢測空間、坪數、空間等，提供服務報價。
訂單確立
確認報價後，驗屋服務
時間與訂單確立。
時間與訂單確立。
提供建物圖資
如.建築物平面圖、客變圖、水電消防配置圖、車位資訊...等檢驗參考
現場驗屋
依照委託事項，逐項與屋主核對檢查項目，並確認簽核。。
取得驗屋報告
服務團隊提供驗屋明細完整報告。
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嚴格培訓專業團隊
科技儀器品質保證
標準化驗屋檢查報告
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