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老屋翻新、老屋翻修:預算、工程、流程新手教學。附老屋翻新案例
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老屋翻新:預算費用分配

老屋翻修必學「基礎工程」聰明分配

屋齡估算|整筆預算

費用規劃|分配占比

老屋翻新:安全至上!不可馬虎

10年以上就是中古屋
水電地磚等設備不可不換喔!


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老屋翻修|重要基礎工程

注意事項:
▹ 施工過程如修改圖面、更換建材材質或期間不可抗之因素影響完工時間,專人將提供專業建議,如造成不便還請見諒。
▹ 個案依屋況、屋齡、坪數、選用建材、施工方法,專業團隊將提供客製化報價。

老屋翻修 | 防水問題也要顧

屋齡30年以上的老屋,會開始因防水層老化、造成樓下天花板漏水或壁癌等情況,而房屋本身的浴室外牆也常有壁癌產生,翻修前需先找出問題,對症下藥,才能解除老屋漏水危機。

天花板防水

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浴室防水

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裝修翻新4大重點

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老屋改建.老屋裝潢

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老屋設計案例

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無壓減齡日式風

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舒心十足現代風

冷色布置搭配光線佈局,感受清新安定的氣息。


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輕盈薄荷鄉村風

清爽不黏膩猶如走進南法莊園,生活都是半糖甜。


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融入藝術古典風

華麗復古的巴洛克軟裝,彷彿天天入住羅浮宮。


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設計師來解惑

常見問題

Q1 老屋漏水有哪些常見的地方?
1.設備使用過久所產生的漏水,例如:浴缸、水龍頭
2.外牆泥作保護層老化,造成內牆壁癌或滲水脫漆
3.窗戶外框填縫材老化,造成內框周邊壁癌或滲水
4.給水管路老化造成的漏水,尤其是熱水管
5.排水管路因常年淤積,造成排水不良
6.管路因溫度變形造成的漏水
7.屋頂防水層老化,產生天花滲漏水、壁癌或鋼筋膨脹鏽蝕等
老屋翻新需求歡迎撥打 02-27223589洽詢24小時線上預約,信義居家會依您的需求提供免費估價服務
Q2 一般住宅什麼情況下需要申請室內裝修許可?
建築物內有三戶以上的集合住宅,涉及以下工程者,即須申請室內裝修許可證
1.增設廁所或衛浴
2.增設2間以上居室造成分間牆的變更
【舉例】透天屋總樓高6層樓以上,或公寓要增設兩間居室、浴室時,則需辦理室內裝修許可;
但若是透天厝為同一所有權人或一般粉刷、修繕、貼壁紙、地磚拆掉重貼等,都不需要申請喔!
Q3裝修的工期需要多久?
工期的長短會受房屋的坪數、屋況、風格、工法受影響,如為老屋翻新需要做基礎工程或是有格局的修改以及木作等相對會花更多時間,若有希望入住的日期,簽約前需要先告知設計師,設計師會與您一起討論後安排施工進度。

留下您的需求與資料,我們將有專人與您聯繫!