抓裝潢預算　你不知道的6大隱藏費用

▲裝潢有不少額外費用，民眾評估預算時須多加留意。（示意圖／取自 Unsplash ）

砸大錢買房，通常入住前還得花筆裝潢費用，對於沒經驗的民眾而言，在抓預算時常會忽略裝潢必要的隱形成本，例如保護、拆除與清潔工程等額外費用，導致業者報價後才發現與預期有落差。專家提醒，這些費用通常會一併列入報價單中，消費者在考量裝潢總預算時便應加入額外成本。

房屋裝修費用五花八門，還隱藏不少「看不見卻很必要」的額外成本，信義居家提醒，民眾應事先了解裝潢的額外費用，才能更有效拿捏總預算。較常見的6大隱藏費用中，首先是若有找設計師規劃，便會產生設計費，一般設計師收費1坪3000~8000元，依名氣、經歷等差異而有不同收費標準。

接著是設計師等業者監工、與工班溝通等的監管費，會一併列入最後的報價單中，通常為總工程費的8%~10%，信義居家表示，雖然自己監工可以省錢，但若不具專業的相關經驗，恐易顧此失彼，影響工程品質。

施作前會先進行保護工程，從施工前貨車進出的社區通道、電梯、樓梯、地板等，都須作好保護措施，免因家具或工具碰撞造成損壞，一般以PVC保護板+一分夾板施作，費用約1坪500~700元，管委會可能會有額外保護要求的規劃，也會影響價格。室內地板若是拋光石英磚，為怕受損造成霧化情形，則需3層保護，分別為PVC保護板、一分夾板、防潮布。

第4個隱藏費用為拆除工程，如有變動格局需拆除隔間，或更新衛浴、廚具、地板等裝潢，拆除完會衍生垃圾處理費用，行情價1車4000~6000元。此外，中古屋另有基礎水電工程的隱藏費用，信義居家表示，因外觀看不到管線老舊狀況，民眾抓預算時容易忽略，以3房2廳空間來抓，費用約10多萬元。

最後是清潔工程，信義居家表示，裝潢後因粉塵多，須做事後清潔，費用1.2萬~2萬元不等，雖為省錢可以自己處理，但專業的清潔人員較了解各建材的材質與清潔方式，可避免因錯誤清潔造成家具毀損。