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新成屋
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驗屋當天需要全程陪同嗎?所需驗屋資料有哪些?
許多首次進行新成屋驗屋或中古屋驗屋的屋主,在安排驗屋流程時常會問到:「我需要親自到場全程陪同驗屋嗎?」特別是對生活忙碌的上班族或無法抽身的外地業主而言,是否陪同可能牽涉到實務安排、驗屋效率、以及是否能即時掌握房屋缺失情況。從驗屋公司的專業角度來看,雖然「陪同」並非強制性條件,但在實務操作中...
大新驗屋
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驗屋報告與檢驗缺失單的區別?別弄錯,保障差很大!
在預售屋、新成屋或中古屋的交屋過程中,許多屋主會接觸到「驗屋報告」與「缺失單」這兩種文件。它們乍看之下都與房屋問題有關,但實際上這兩者的內容架構、使用時機與功能定位完全不同,若混為一談,可能影響溝通效果與後續修繕的安排。
大新驗屋
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新成屋及中古屋驗屋推薦,交屋協調找他們
選擇專業新成屋驗屋公司或中古屋驗屋公司,能有效掌握房屋狀況、預防潛在風險。從結構、水電到設備檢查,流程完整透明,讓交屋更安心。
安泰驗屋
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新成屋與中古屋在驗屋上的檢驗時機
新成屋驗屋建議在取得使照與正式水電後進行,修繕完成後再複驗。中古屋驗屋可分為簽約前、交屋後及六個月內瑕疵擔保期三階段,建議檢查結構安全、水電、設備與環境問題,並委託專業驗屋公司協助,保障購屋權益。
安泰驗屋
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新成屋與中古屋各自在驗屋上的主要目的
在房屋交屋前進行驗屋,是保障買方權益的重要步驟。新成屋驗屋著重檢查施工品質、驗收合約內容,並預防未來可能出現的問題;而中古屋驗屋則著重於確認現況、評估維修成本及潛在的「瑕疵擔保責任」問題,如結構安全、海砂屋或滲漏水等狀況。本文將帶您一次掌握新成屋與中古屋驗屋的重點,為購屋決策提供專業參考。
安泰驗屋
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新成屋與中古屋各自在驗屋上主要檢驗內容的差異
雖然新成屋與中古屋在驗屋檢查項目上大致相同,但中古屋驗屋特別需要留意與「瑕疵擔保責任」相關的潛在缺失。本文整理新成屋與中古屋驗屋項目比較圖表,並說明中古屋更需注意的重點,如瓦斯漏氣、電磁輻射及環境檢測等,協助買方在交易前做出更安心的判斷。
安泰驗屋
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As a kidult,一同成長的暖色木質調溫馨親子宅
這是一個24坪的機能收納宅,為一家四口打造出適應成長的舒適空間。設計師以「最大化收納」為核心,在玄關巧妙規劃大容量儲藏間,並於各空間配置量身訂製的櫃體,確保書籍、玩具與雜物皆有歸屬。此外,透過翻新舊家具及選用美耐皿材質,提升耐用性與清潔便利性。為解決梁柱與管線問題,設計師採用造型包覆,維持空間美感。
嶼室室內裝修
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善用設計將坪效極大化,白、灰、藍交織下開啟22坪新婚北歐宅
夫妻共同攜手買下位在新北市的新成屋做為邁向另一個人生的起點,考量空間坪數不大,且預算有限的情況下,為滿足新婚夫妻兩人的收納需求,設計師利用主臥與客廳的隔間,大量運用系統櫥櫃做空間整合,並佐以白、木、灰的色調規劃,搭配優雅的灰藍色,在主要視覺空間裡跳色變化!
采金房室內裝修設計股份有限公司
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異材質混搭現代簡約宅,打造居家生活層次
讓居家空間回歸機能與生活本身,設計團隊活用不同的材質紋理變化,豐富空間立面表情和延展生活空間。即便是現代簡約風格,也可以針對個人喜好與需求,打造出獨一無二、富有生活躍動感的舒適美宅。
森活館室內裝修有限公司
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鐵件搭襯皮件,完美比例打造英倫輕工業風
面對緊張的生活步調,屋主希望能運用清水模的色調,營造出一個放鬆又溫暖的居家設計。采金房設計團隊深入了解屋主的居家需求後,在不動格局的情況下,運用灰、藍、白的色調搭配,再以天花鋪陳和家具軟件的配置等等,打造出具有質感的英倫輕工業風。
采金房室內裝修設計股份有限公司
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小調整大改觀!打造大器湖光景觀宅
雖然是新成屋,也擁有湖光景觀,但建商原先規劃的三房並不符合屋主的需求,且面對弧形公共空間的格局,難以規劃出大器氛圍,於是采金房設計團隊,透過拉平及微調整,將最好的景觀保留給客廳、書房及主臥,也用玄關分隔動線,增添轉折變化。
采金房室內裝修設計股份有限公司
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裝修好宅不容易 預算、法規「眉角」要注意
買房是人生大事之一,不論購入新屋、中古屋還是老宅,都想裝潢得美美的,住得溫馨舒適。但想要裝修成理想中的好宅不容易,要注意預算、簽約、法規上的「眉角」。
信義居家
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展現時尚大器的現代河岸美宅
屋主想將位於淡水河口的70坪住宅,規劃成招待朋友的度假場所。采金房設計團隊為保有足夠的公共空間,將室內規劃成二房二廳。私人空間僅設計一間主臥室及更衣空間,另一間則規劃成彈性使用的書房,把其他空間留作招待宴客使用的公共場域。
采金房室內裝修設計股份有限公司
1979
自然簡約,20坪風格小宅
屋主何先生因為工作的關係,看過許多不同的物件,最後選擇了採光通透、棟距寬敞的新成屋。在種種需求及條件下,瑋晨公司用心傾聽、細心溝通,經過數次討論後,順利將僅僅20坪的小宅,打造成屋主專屬的風格小宅。
瑋晨營造股份有限公司
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溫馨親子小豪宅,在都市叢林中擁抱大自然的美好
本案是難得挑高的大坪數樓中樓,所羅門設計團隊利用物件的優勢,將放眼望去大自然的景致融入設計中,使整個居住環境充滿了陽光和綠意,讓大自然更貼近屋主的生活。
所羅門國際創意室內裝修設計有限公司
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小坪數大利用 複合式空間規劃
屋主新婚夫妻2個人住,需要完備多元的收納機能;坪數不大,仍希望室內能區隔出玄關、客廳、廚房、臥房及衛浴空間,讓小空間有能兼備齊全的空間與收納機能。
采金房室內裝修設計股份有限公司
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試試優雅留白吧!淬鍊白玉般溫潤的空間
設計上故意用白色帶點櫻桃木點綴的玄關鞋櫃,區隔了客餐廳與玄關,地面採用帶點南歐風情的地磚迎接客人。走到玄關盡頭即會感受到寬敞的大空間。客廳、書房、餐廳是屋主夫妻兩人主要活動空間,設計上採開放式增大空間感。兩人可在此各獨自做自己的事,同時又享受有人陪伴的感覺。
采金房室內裝修設計股份有限公司
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超有感現代北歐風
大面採光的落地窗從客廳一路延伸至主臥,居家環境頓時變為明亮通透的陽光宅,純白幾何切割的電視牆面,搭配懸吊式置物櫃體讓空間不大的客廳感覺輕盈舒適,餐桌斜45度角是設計師考量室內格局的與活動路線,增加用餐空間的舒適度,更完全利用零碎三角形空間作為收藏品展示櫃。
采金房室內裝修設計股份有限公司
1991
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